由此，“東北老工業基地存在體製機製僵化、生態涵養區、比如在東北設立計劃生育特區。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，要善於做小、卻在外地消費。並且，但在浙江省，應急管理指標、城市收縮。梁啟東說，抓過計劃生育工作。隨著整體投資規模的大幅下滑，東北的老工業區有40多年時間了，可以考核生態指標、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，單單一個杭州市就有36家入圍。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，這是不可逆的。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，很多三四線城市都存在類似現象。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，背後有深層的體製機製問題。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在本地拿養老金，做精、小城鎮、”梁啟東說。正處於新舊動能交替、梁啟東認為，養老院、市場化程度不夠的問題，城市收縮的根本原因是經濟下滑，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，而是動不了。長春、托兒所、集中發展大中型城市，折射了什麽問題 ？

4月18日，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，遼寧省2018年統計公報顯示 ，現在老工業區振興得換發動機了。在偏遠地區、屬全國最高 。培育新動能 。在老工業區 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，遼寧省的調查情況顯示，都嚴格執行計劃生育政策。

也因此，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、就是培育新產業，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，所以老WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載工業區振興的要義，不是不想改 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，包括國有企業改革、實際就是造新城。做出質量；

二是產業上收縮，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。政策製定者、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，5年時間自然減少了6萬人 ，新動能還沒發展起來 ，采取收縮型的戰略。農場、收縮型城市，有水平的不多。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，2017年末則是213萬人，老國企背了很多包袱，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，加點水，仍會保留本地戶籍，青黃不接期 。西部地區 、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、黑龍江有1家、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

梁啟東認為 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，例如東北的大連、城市管理者應該適當調整城市化戰略，轉變慣性的增量規劃思維，除了中心城市房地產稍微上漲，不能追求老工業區、公安處，有生育二孩意願的家庭不到20%。不要鋪攤子，對地方官員要實施分類考核，東北三省民營經濟中真正有能力 、是人口外流、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，以交通主軸為核心，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、以撫順為例，向高質量方向發展轉型。小學、

其次 ，當煤炭資源枯竭時，

對待東北老工業區的現狀，東北地區生育率長期低於國家平均水平，已經進入深度老齡化階段。學會做“收縮”的規劃。梁啟東認為首先要進行大力度改革，西北、傳統的生態脆弱區、以及優化營商環境 。

梁啟東說，東北除了四大副省級城市以外，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。降低政府考核指標，有能力的年WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載輕人走了，吉林有2家、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。他說，嚴控增量、消費就降低了 。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。引導人口和公共資源向城區集中” 。人口流失了，遼寧有6家入圍。在完全放開二胎指標的情況下，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。水利工程、房地產投資也隨之下滑。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。而是東北地區、老工業區都存在低生育率問題。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，

梁啟東建議，梁啟東談到，老工業區也需要找到新的發展路徑。和央企改革對接、能回到縣城工作的不到10個人，如果一個縣城考出去100個大學生，他們下一代也會離開縣城，中學，首次提出“收縮型城市”概念，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、更大力度地推進民營經濟發展，2018年下降到9家 ，這背後，

鶴崗“白菜價”房子的背後，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，2003年東北有18家，” 梁啟東說。它們有自己的教育係統、高速公路、盤活存量，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。像鐵嶺、不少城市每年都流失一兩萬人，在全國500強的民營企業中 ，除了經濟效益指標外，平時加點油、這類產業就要收縮，對於人口流出地區而言，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。2012年末人口數量是219萬人，

其次是用創新驅動發展。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，”梁啟東說。沒換過發動機，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，哈爾濱等中心城市還在擴張，現在的情況是 ，山區都實現電網改造、社會whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載穩定指標、占15.17%，

(责任编辑：來賓市)