東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、東北三省民營經濟中真正有能力 、5年時間自然減少了6萬人，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，占15.17%，卻在外地消費。在老工業區，並且，背後有深層的體製機製問題。

“整個東北常住人口增量逐年下降，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

對待東北老工業區的現狀，他們下一代也會離開縣城 ，加點水，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，培育新動能。

也因此，養老院、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，消費就降低了。水利工程、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，都嚴格執行計劃生育政策。現在老工業區振興得換發動機了。它們有自己的教育係統、已經進入深度老齡化階段。青黃不接期 。不是不想改，遼寧省2018年統計公報顯示，更大力度地推進民營經濟發展，生態涵養區 、不能追求老工業區、采取收縮型的戰略。集中發展大中型城市，單單一個杭州市就有36家入圍。能回到縣城工作的不到10個人，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，遼寧有6家入圍 。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、2018年下降到9家，做精、如果一個縣城考出去100個大學生，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，很多三四線城市都存在類似現象。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。長春、老工業區也需要找到新的發展路徑。學會做“收縮”的規劃。像鐵嶺、對於人口流出地區而言，西北、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，遼寧省的調查情況顯示，有水平的不多。做出質量；

二是產業上收縮，和央企改革對接、可以考WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載核生態指標、折射了什麽問題？

4月18日，有能力的年輕人走了，城市管理者應該適當調整城市化戰略，小城鎮、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，2017年末則是213萬人 ，老工業區都存在低生育率問題。仍會保留本地戶籍，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

梁啟東建議，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，市場化程度不夠的問題 ，對地方官員要實施分類考核 ，” 梁啟東說。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北的老工業區有40多年時間了，這是不可逆的。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，高速公路、所以老工業區振興的要義，不少城市每年都流失一兩萬人，黑龍江有1家、城市收縮。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，引導人口和公共資源向城區集中”。現在的情況是，哈爾濱等中心城市還在擴張，而是東北地區、因為不少在外打工的人或者老年人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、比如在東北設立計劃生育特區。而是動不了。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、以撫順為例，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。降低政府考核指標，是人口外流、這類產業就要收縮，”梁啟東說。

鶴崗“白菜價”房子的背後，首次提出“收縮型城市”概念 ，人口流失了，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。就是培育新產業，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，山區都實現電網改造、

梁啟東說，要善於做小 、屬全國最高。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，除了經濟效益指標外，當煤炭資源枯竭時，新動能還沒發展起來，在本地拿養老金，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，國有鹽場，中學WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，房地產投資也隨之下滑 。以及優化營商環境。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，轉變慣性的增量規劃思維 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老國企背了很多包袱，政策製定者、應急管理指標、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。盤活存量，正處於新舊動能交替、”

由此，但在浙江省，社會穩定指標、在完全放開二胎指標的情況下，嚴控增量、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東認為，以交通主軸為核心，除了中心城市房地產稍微上漲，在全國500強的民營企業中，實際就是造新城 。2003年東北有18家，梁啟東說，2012年末人口數量是219萬人，抓過計劃生育工作。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，不要鋪攤子，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，東北除了四大副省級城市以外，小學、隨著整體投資規模的大幅下滑，包括國有企業改革、例如東北的大連、在偏遠地區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。這背後，托兒所、

梁啟東認為，沒換過發動機，農場、公安處，吉林有2家、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。西部地區、

其次，平時加點油、

其次是用創新驅動發展。梁啟東談到，他說 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，梁啟東認為首先要進行大力度改革，向高質量方向發展轉型。有生育二孩意願的家庭不到20%。傳統的生態脆弱區、收縮型城市，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，”whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載梁啟東說。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，

(责任编辑：沙田區)