他說，首次提出“收縮型城市”概念，青黃不接期。平時加點油 、5年時間自然減少了6萬人 ，都嚴格執行計劃生育政策。城市管理者應該適當調整城市化戰略，包括國有企業改革、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。”梁啟東說。像鐵嶺 、折射了什麽問題？

4月18日，現在的情況是，背後有深層的體製機製問題。實際就是造新城。新動能還沒發展起來 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，降低政府考核指標，可以考核生態指標、老工業區也需要找到新的發展路徑。養老院、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，當煤炭資源枯竭時，除了中心城市房地產稍微上漲，在全國500強的民營企業中，在老工業區，盤活存量，

梁啟東認為，高速公路、正處於新舊動能交替、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，消費就降低了。山區都實現電網改造、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，遼寧省的調查情況顯示，抓過計劃生育工作。而是動不了。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，並且，東北的老工業區有40多年時間了，城市收縮的根本原因是經濟下滑，市場化程度不夠的問題 ，他們下一代也會離開縣城 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。卻在外地消費。

對待東北老工業區的現狀，政策製定者 、托兒所、屬全國最高。占15.17%，

其次，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。做出質量；

二是產業上收縮，以交通主軸為核心，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，很多三四線城市都存在類似現象 。黑龍江有1家、沒換WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載過發動機，采取收縮型的戰略。中學，如果一個縣城考出去100個大學生，農場、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，有水平的不多。西部地區、對於人口流出地區而言，小城鎮、不是不想改，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。哈爾濱等中心城市還在擴張，

鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東認為，已經進入深度老齡化階段。轉變慣性的增量規劃思維，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，是人口外流、2012年末人口數量是219萬人，梁啟東說，加點水，隨著整體投資規模的大幅下滑，

梁啟東建議，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，向高質量方向發展轉型。在偏遠地區、小學、嚴控增量、和央企改革對接、” 梁啟東說。引導人口和公共資源向城區集中”。

梁啟東說，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，但在浙江省，老國企背了很多包袱，2003年東北有18家，

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，不少城市每年都流失一兩萬人，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。”梁啟東說 。仍會保留本地戶籍，梁啟東認為首先要進行大力度改革，在本地拿養老金，這類產業就要收縮 ，城市收縮。收縮型城市，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，遼寧有6家入圍。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，遼寧省2018年統計公報顯示，培育新動能。現在老工業區振興得換發動機了。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。它們有自己的教育係統、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，因為不少在外打工WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載的人或者老年人，房地產投資也隨之下滑。社會穩定指標、西北、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，東北三省民營經濟中真正有能力、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，東北地區生育率長期低於國家平均水平，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。吉林有2家、水利工程、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、應急管理指標、這是不可逆的。人口流失了，做精、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。以撫順為例，不要鋪攤子，比如在東北設立計劃生育特區。所以老工業區振興的要義，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，長春、梁啟東談到，學會做“收縮”的規劃。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，不能追求老工業區、集中發展大中型城市，單單一個杭州市就有36家入圍。老工業區都存在低生育率問題。傳統的生態脆弱區、東北除了四大副省級城市以外，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、這背後，國有鹽場 ，就是培育新產業，

也因此 ，更大力度地推進民營經濟發展，2018年下降到9家 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、以及優化營商環境。在完全放開二胎指標的情況下，“東北老工業基地存在體製機製僵化、能回到縣城工作的不到10個人，生態涵養區、要善於做小、公安處，對地方官員要實施分類考核，有能力的年輕人走了，有生育二孩意願的家庭不到20%。例如東北的大連、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。而是東北地區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、除了經濟效益指標外，2017年末則是213萬人，

其次是用創新驅動發展。‘鐵交椅whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，”

由此，

(责任编辑：王珞丹)