養老院、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，農場、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。抓過計劃生育工作。”梁啟東說。占15.17%，單單一個杭州市就有36家入圍。背後有深層的體製機製問題。2012年末人口數量是219萬人，不少城市每年都流失一兩萬人 ，比如在東北設立計劃生育特區。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，公安處，現在的情況是，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，托兒所、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、當煤炭資源枯竭時，梁啟東認為首先要進行大力度改革，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。加點水，遼寧省2018年統計公報顯示 ，

其次，東北的老工業區有40多年時間了，實際就是造新城。

也因此，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，在偏遠地區、都嚴格執行計劃生育政策。哈爾濱等中心城市還在擴張，就是培育新產業，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，要善於做小、有能力的年輕人走了 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，有水平的不多。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，和央企改革對接、” 梁啟東說。像鐵嶺、”

由此，

對待東北老工業區的現狀，首次提出“收縮型城市”概念，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，不要鋪攤子，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，可以考核生態指標、有生育二孩意願的家庭不到20% 。卻在外地消費。

梁啟東說，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，國有鹽場，在老工業區，盤活存量，房地產WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載投資也隨之下滑。東北地區生育率長期低於國家平均水平，山區都實現電網改造、並且，梁啟東認為，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，老工業區也需要找到新的發展路徑。培育新動能。梁啟東說，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。水利工程、對於人口流出地區而言，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、這是不可逆的。老國企背了很多包袱 ，他說，政策製定者、轉變慣性的增量規劃思維，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。應急管理指標、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

梁啟東建議，但在浙江省，城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，折射了什麽問題？

4月18日，遼寧有6家入圍。人口流失了，現在老工業區振興得換發動機了。仍會保留本地戶籍，以及優化營商環境。例如東北的大連、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，西北、青黃不接期。2003年東北有18家，很多三四線城市都存在類似現象。”梁啟東說。學會做“收縮”的規劃。集中發展大中型城市，因為不少在外打工的人或者老年人 ，遼寧省的調查情況顯示，傳統的生態脆弱區、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

梁啟東認為，如果一個縣城考出去100個大學生，黑龍江有1家、5年時間自然減少了6萬人，所以老工業區振興的要義，包括國有企業改革、在完全放開二胎指標的情況下，城市管理者應該適當調整城市化戰略，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，是人口外流、屬全國最高 。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、它們有自己的教育係統、降低政府考核指標，而是東北地區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。長春WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載、市場化程度不夠的問題，在本地拿養老金，中學，沒換過發動機，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，采取收縮型的戰略。

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，這類產業就要收縮，做出質量；

二是產業上收縮，2017年末則是213萬人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，做精、新動能還沒發展起來，能回到縣城工作的不到10個人，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。對地方官員要實施分類考核，平時加點油、吉林有2家、而是動不了。小學 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。以撫順為例，不是不想改，

鶴崗“白菜價”房子的背後，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，不能追求老工業區、向高質量方向發展轉型。小城鎮、城市收縮。“東北老工業基地存在體製機製僵化、西部地區、他們下一代也會離開縣城，在全國500強的民營企業中，正處於新舊動能交替、梁啟東談到，這背後，收縮型城市，2018年下降到9家 ，除了中心城市房地產稍微上漲，嚴控增量、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、社會穩定指標、高速公路、消費就降低了。除了經濟效益指標外，東北除了四大副省級城市以外，引導人口和公共資源向城區集中” 。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。已經進入深度老齡化階段。更大力度地推進民營經濟發展，

“整個東北常住人口增量逐年下降，東北三省民營經濟中真正有能力、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，老工業區都存在低生育率問題。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，以交通主軸為核心，****whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載**

其次是用創新驅動發展。生態涵養區、

(责任编辑：陳興瑜)