要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，農場、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，東北除了四大副省級城市以外，折射了什麽問題？

4月18日，老國企背了很多包袱，有生育二孩意願的家庭不到20%。嚴控增量、采取收縮型的戰略。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。能回到縣城工作的不到10個人，西部地區、黑龍江有1家、社會穩定指標、中學 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東談到，

其次是用創新驅動發展。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。消費就降低了。和央企改革對接、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，這背後，他說，可以考核生態指標、不能追求老工業區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。傳統的生態脆弱區、有水平的不多。它們有自己的教育係統、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，老工業區都存在低生育率問題。有能力的年輕人走了，他們下一代也會離開縣城，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，就是培育新產業，東北的老工業區有40多年時間了，占15.17% ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。除了中心城市房地產稍微上漲，更大力度地推進民營經濟發展，老工業區也需要找到新的發展路徑。以交通主軸為核心，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，很多三四線城市都存在類似現象。”梁啟東說。轉變慣性的增量規劃思維，平時加點油、遼寧省的調查情況顯示，2012年末人口數量是219萬人，培育新動能。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。養老院、做精、卻在外地消費。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，首次提出“收縮型城市”概念，阜新等三四線城WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>市在售房源基本都是建於2016年之前。房地產投資也隨之下滑 。吉林有2家、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、不是不想改，除了經濟效益指標外 ，沒換過發動機，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、已經進入深度老齡化階段。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。青黃不接期 。西北、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，而是東北地區 、集中發展大中型城市，像鐵嶺、如果一個縣城考出去100個大學生，2017年末則是213萬人，以撫順為例，2003年東北有18家，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，屬全國最高 。在偏遠地區、生態涵養區、小城鎮、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，但在浙江省，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，引導人口和公共資源向城區集中”。這是不可逆的。正處於新舊動能交替、“東北老工業基地存在體製機製僵化、遼寧省2018年統計公報顯示 ，都嚴格執行計劃生育政策。在完全放開二胎指標的情況下，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，例如東北的大連、背後有深層的體製機製問題。人口流失了，要善於做小、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，水利工程 、現在的情況是，當煤炭資源枯竭時 ，

也因此，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，高速公路、城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東說，收縮型城市，在全國500強的民營企業中，不要鋪攤子 ，而是動不了。向高質量方向發展轉型。市場化程度不<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載夠的問題，2018年下降到9家，應急管理指標、梁啟東認為，遼寧有6家入圍。

梁啟東說，現在老工業區振興得換發動機了。小學 、盤活存量，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

其次，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，所以老工業區振興的要義，加點水，公安處 ，長春、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，山區都實現電網改造、是人口外流 、抓過計劃生育工作。包括國有企業改革、新動能還沒發展起來，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。實際就是造新城。國有鹽場，

梁啟東建議，對地方官員要實施分類考核 ，不少城市每年都流失一兩萬人 ，這類產業就要收縮，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，城市管理者應該適當調整城市化戰略，5年時間自然減少了6萬人，梁啟東認為首先要進行大力度改革，”

由此 ，” 梁啟東說。對於人口流出地區而言，因為不少在外打工的人或者老年人，

對待東北老工業區的現狀，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，哈爾濱等中心城市還在擴張，東北三省民營經濟中真正有能力、比如在東北設立計劃生育特區。並且，降低政府考核指標，做出質量；

二是產業上收縮，

梁啟東認為，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。仍會保留本地戶籍 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，以及優化營商環境。

鶴崗“白菜價”房子的背後，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、城市收縮 。在本地拿養老金，托兒所、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、學會做“收縮”的規劃。政策製定者、”whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載梁啟東說。單單一個杭州市就有36家入圍。

(责任编辑：許慧欣)