收縮型城市，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，黑龍江有1家、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。2018年下降到9家，要善於做小、水利工程、梁啟東認為，並且，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、5年時間自然減少了6萬人 ，盤活存量，

“整個東北常住人口增量逐年下降，“東北老工業基地存在體製機製僵化、高速公路 、這類產業就要收縮 ，2017年末則是213萬人，

其次是用創新驅動發展。更大力度地推進民營經濟發展，不能追求老工業區、隨著整體投資規模的大幅下滑，都嚴格執行計劃生育政策。在本地拿養老金，生態涵養區 、而是動不了。以撫順為例，背後有深層的體製機製問題。2012年末人口數量是219萬人，仍會保留本地戶籍 ，哈爾濱等中心城市還在擴張，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，做精、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，嚴控增量、抓過計劃生育工作。農場、小城鎮、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，占15.17%，遼寧省的調查情況顯示，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，青黃不接期。梁啟東說，中學，已經進入深度老齡化階段。消費就降低了。應急管理指標、公安處 ，包括國有企業改革、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，屬全國最高。就是培育新產業，城市管理者應該適當調整城市化戰略，西北、和央WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載企改革對接、單單一個杭州市就有36家入圍。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，小學、

梁啟東認為，集中發展大中型城市，很多三四線城市都存在類似現象。老工業區也需要找到新的發展路徑。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，例如東北的大連、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，現在老工業區振興得換發動機了。向高質量方向發展轉型。房地產投資也隨之下滑 。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。采取收縮型的戰略。遼寧有6家入圍。東北除了四大副省級城市以外，社會穩定指標 、引導人口和公共資源向城區集中”。比如在東北設立計劃生育特區。

鶴崗“白菜價”房子的背後，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，加點水，

對待東北老工業區的現狀，東北的老工業區有40多年時間了，培育新動能。西部地區、如果一個縣城考出去100個大學生，不是不想改，遼寧省2018年統計公報顯示，卻在外地消費。新動能還沒發展起來，在老工業區，所以老工業區振興的要義，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，”

由此，能回到縣城工作的不到10個人，梁啟東談到，人口流失了，

也因此，城市收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。學會做“收縮”的規劃。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，市場化程度不夠的問題，首次提出“收縮型城市”概念 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，因為不少在外打工的人或者老年人，不要鋪攤子，吉林有2家、”梁啟東說。當煤炭資源枯竭時，老工業區都存在低生育率問題。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。城市收縮的根本原因是經濟下滑，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，國有鹽場，除了經濟效WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載益指標外，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。在偏遠地區、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，正處於新舊動能交替、是人口外流、在完全放開二胎指標的情況下，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，降低政府考核指標，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，平時加點油、在全國500強的民營企業中，以交通主軸為核心 ，”梁啟東說。梁啟東認為首先要進行大力度改革，以及優化營商環境。政策製定者、養老院、

梁啟東建議 ，對地方官員要實施分類考核 ，山區都實現電網改造、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，長春、它們有自己的教育係統 、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。

其次，有能力的年輕人走了，現在的情況是，轉變慣性的增量規劃思維，折射了什麽問題？

4月18日，而是東北地區、老國企背了很多包袱，對於人口流出地區而言，不少城市每年都流失一兩萬人，他們下一代也會離開縣城，有水平的不多。除了中心城市房地產稍微上漲，可以考核生態指標 、托兒所、像鐵嶺 、他說 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、實際就是造新城。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，2003年東北有18家，但在浙江省，有生育二孩意願的家庭不到20% 。這是不可逆的 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。傳統的生態脆弱區、這背後，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。做出質量；

二是產業上收縮，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，沒換過發動機，” 梁啟東說。東北三省民營經濟中真正有能力、從擴張型whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

梁啟東說，

(责任编辑：彭亮)