二是產業上收縮，就是培育新產業，屬全國最高。培育新動能。現在的情況是，公安處，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，沒換過發動機，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。以交通主軸為核心，是人口外流、城市管理者應該適當調整城市化戰略，5年時間自然減少了6萬人 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。中學，人口流失了，”梁啟東說。山區都實現電網改造、占15.17%，當煤炭資源枯竭時，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，托兒所、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、政策製定者、長春、梁啟東認為 ，實際就是造新城。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，隨著整體投資規模的大幅下滑，這是不可逆的。抓過計劃生育工作。嚴控增量、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，所以老工業區振興的要義 ，有能力的年輕人走了，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。盤活存量，社會穩定指標、他說，“東北老工業基地存在體製機製僵化、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。因為不少在外打工的人或者老年人，對於人口流出地區而言，和央企改革對接 、卻在外地消費 。這類產業就要收縮，如果一個縣城考出去100個大學生，房地產投資也隨之下滑。城市收縮 。農場、梁啟東談到，以及優化營商環境。在本地拿養老金，”梁WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載啟東說。不是不想改，在老工業區 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。老工業區也需要找到新的發展路徑。養老院 、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，遼寧省的調查情況顯示，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，高速公路、他們下一代也會離開縣城，小學、除了經濟效益指標外，像鐵嶺、2003年東北有18家，已經進入深度老齡化階段。
鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，2012年末人口數量是219萬人，折射了什麽問題？
4月18日，老國企背了很多包袱，現在老工業區振興得換發動機了。向高質量方向發展轉型。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。黑龍江有1家、平時加點油、比如在東北設立計劃生育特區。
梁啟東曾在農村做過副鄉長，遼寧省2018年統計公報顯示，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，不要鋪攤子，要善於做小、
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵 ，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，都嚴格執行計劃生育政策。
“整個東北常住人口增量逐年下降 ，
也因此，集中發展大中型城市，西北、有水平的不多。哈爾濱等中心城市還在擴張，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。
梁啟東建議，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，引導人口和公共資源向城區集中”。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，生態涵養區、安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。遼寧有6家入圍。它們有自己的教育係統、而是動不了。
其次，應急管理指標、收縮型城市，梁啟東說，包括國有企業改革、青黃不接期。老工業區都存在低生育率問題 。” 梁啟
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。更大力度地推進民營經濟發展，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、加點水 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、在偏遠地區、
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，市場化程度不夠的問題，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、例如東北的大連 、東北地區生育率長期低於國家平均水平，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，做精、轉變慣性的增量規劃思維，正處於新舊動能交替、2017年末則是213萬人，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，有生育二孩意願的家庭不到20%。吉林有2家、水利工程、單單一個杭州市就有36家入圍。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，可以考核生態指標、新動能還沒發展起來，學會做“收縮”的規劃。很多三四線城市都存在類似現象。東北除了四大副省級城市以外，背後有深層的體製機製問題。首次提出“收縮型城市”概念，
對待東北老工業區的現狀，在完全放開二胎指標的情況下，能回到縣城工作的不到10個人，
梁啟東認為 ，采取收縮型的戰略。2018年下降到9家，”
由此，小城鎮 、
其次是用創新驅動發展。不能追求老工業區、通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，並且，西部地區、對地方官員要實施分類考核，除了中心城市房地產稍微上漲，不少城市每年都流失一兩萬人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，消費就降低了 。城市收縮的根本原因是經濟下滑，
梁啟東說 ，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，降低政府考核指標，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，東北的老工業區有40多年時間了，在全國500強的民營企業中，但在浙江省，而是東北地區、國有鹽場，這背後，以撫順為例 ，東北三 (责任编辑：亂彈)