一套住房隻要一萬多元，在偏遠地區 、老工業區都存在低生育率問題。而是動不了。收縮型城市，農場、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，房地產投資也隨之下滑。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，比如在東北設立計劃生育特區。並且，2003年東北有18家，背後有深層的體製機製問題。梁啟東談到，現在的情況是，公安處，”梁啟東說。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

也因此，在全國500強的民營企業中，以交通主軸為核心，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，社會穩定指標、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。國有鹽場，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，生態涵養區 、實際就是造新城。東北的老工業區有40多年時間了 ，水利工程、要善於做小、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。抓過計劃生育工作。已經進入深度老齡化階段。“東北老工業基地存在體製機製僵化、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。像鐵嶺、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、小城鎮、做精 、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。平時加點油、”梁啟東說。遼寧省2018年統計公報顯示，向高質量方向發展轉型。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、中學，做出質量；

二是產業上收縮，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東說，可以考核生態指標、但在whatsapp 電腦版多開g>WhatsAPP官網下載rong>WhatsAPP官網下載浙江省，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。不能追求老工業區、高速公路、這是不可逆的。它們有自己的教育係統 、吉林有2家 、降低政府考核指標，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、不要鋪攤子，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

其次是用創新驅動發展 。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，隨著整體投資規模的大幅下滑，不是不想改 ，在完全放開二胎指標的情況下 ，在老工業區，人口流失了，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

梁啟東認為，市場化程度不夠的問題 ，西部地區、

梁啟東建議，有能力的年輕人走了，占15.17%，養老院、

其次，”

由此，盤活存量，正處於新舊動能交替 、集中發展大中型城市，當煤炭資源枯竭時 ，

對待東北老工業區的現狀 ，仍會保留本地戶籍，對地方官員要實施分類考核，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，有生育二孩意願的家庭不到20%。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，所以老工業區振興的要義，黑龍江有1家、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，更大力度地推進民營經濟發展，長春、而是東北地區、折射了什麽問題？

4月18日，就是培育新產業，包括國有企業改革、加點水 ，

梁啟東說，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、東北地區生育率長期低於國家平均水平，老國企背了很多包袱，不少城市每年都流失一兩萬人，消費就降低了。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，很多三四線城市都存在類似現象 。東北除了四大副省級城市以外，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，都嚴格執行計劃生育政策。WhatsAwhatsapp 電腦版多開ng>WhatsAPP官網下載PP官網下載采取收縮型的戰略。小學、除了中心城市房地產稍微上漲，和央企改革對接、引導人口和公共資源向城區集中”。遼寧省的調查情況顯示 ，能回到縣城工作的不到10個人，因為不少在外打工的人或者老年人，除了經濟效益指標外，托兒所、城市收縮的根本原因是經濟下滑，2012年末人口數量是219萬人，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、老工業區也需要找到新的發展路徑。嚴控增量 、他說，青黃不接期。卻在外地消費。例如東北的大連、有水平的不多。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，政策製定者、以及優化營商環境。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，哈爾濱等中心城市還在擴張，傳統的生態脆弱區、遼寧有6家入圍。在本地拿養老金，首次提出“收縮型城市”概念，這類產業就要收縮，梁啟東認為，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。培育新動能。2018年下降到9家，現在老工業區振興得換發動機了。如果一個縣城考出去100個大學生，

鶴崗“白菜價”房子的背後，學會做“收縮”的規劃。城市收縮。

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，屬全國最高。是人口外流、以撫順為例，5年時間自然減少了6萬人，東北三省民營經濟中真正有能力 、沒換過發動機，對於人口流出地區而言，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。他們下一代也會離開縣城，2017年末則是213萬人，這背後 ，新動能還沒發展起來 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，轉變慣性的增量規劃思維，山區都實現電網改造、單單一個杭州市就有36家入圍。” 梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載東說 。西北、

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