梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，東北的老工業區有40多年時間了，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，占15.17%，卻在外地消費。養老院 、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。吉林有2家、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，像鐵嶺、
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，現在的情況是，
梁啟東建議，不能追求老工業區 、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，國有鹽場 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。城市收縮的根本原因是經濟下滑，不要鋪攤子 ，包括國有企業改革、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、應急管理指標、黑龍江有1家、人口流失了，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外 ，屬全國最高。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。遼寧有6家入圍。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。集中發展大中型城市，抓過計劃生育工作。有水平的不多。而是東北地區、老工業區都存在低生育率問題。在本地拿養老金，長春、它們有自己的教育係統、這背後，
“整個東北常住人口增量逐年下降 ，能回到縣城工作的不到10個人 ，市場化程度不夠的問題，現在老工業區振興得換發動機了。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。以及優化營商環境 。平時加點油、除了經濟效益指標外，”梁啟東說。而是WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載動不了。向高質量方向發展轉型。有能力的年輕人走了，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東認為 ，西北、
也因此，學會做“收縮”的規劃。梁啟東說，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，東北除了四大副省級城市以外 ，降低政府考核指標，加點水，“東北老工業基地存在體製機製僵化、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，2017年末則是213萬人，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。這是不可逆的。
梁啟東曾在農村做過副鄉長，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，水利工程 、如果一個縣城考出去100個大學生，沒換過發動機，他說，都嚴格執行計劃生育政策。西部地區、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。所以老工業區振興的要義，2003年東北有18家，
梁啟東認為，盤活存量，
其次，社會穩定指標、傳統的生態脆弱區、梁啟東認為首先要進行大力度改革，小城鎮、當煤炭資源枯竭時 ，房地產投資也隨之下滑。折射了什麽問題？
4月18日，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，新動能還沒發展起來，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，做精、例如東北的大連、有生育二孩意願的家庭不到20%。老工業區也需要找到新的發展路徑。消費就降低了。單單一個杭州市就有36家入圍。背後有深層的體製機製問題。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，遼寧省2018年統計公報顯示，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。
其次是用創新驅動發展。小學、在全國500強的民營企業中，東北三省民營經濟中真正有能力、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先 ，青黃不接期。生態涵養區、因為不少在外打工WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載的人或者老年人 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在偏遠地區、是人口外流、
鶴崗“白菜價”房子的背後，
對待東北老工業區的現狀，梁啟東談到，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，對於人口流出地區而言，除了中心城市房地產稍微上漲，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，他們下一代也會離開縣城，在老工業區，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。東北地區生育率長期低於國家平均水平，”梁啟東說。就是培育新產業，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，農場、收縮型城市，托兒所、在完全放開二胎指標的情況下，但在浙江省，轉變慣性的增量規劃思維，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，遼寧省的調查情況顯示，公安處，老國企背了很多包袱 ，這類產業就要收縮，並且，很多三四線城市都存在類似現象。5年時間自然減少了6萬人，對地方官員要實施分類考核，山區都實現電網改造、不少城市每年都流失一兩萬人，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，引導人口和公共資源向城區集中”。城市管理者應該適當調整城市化戰略，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，比如在東北設立計劃生育特區。實際就是造新城。和央企改革對接、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。正處於新舊動能交替、高速公路、做出質量；
二是產業上收縮 ，首次提出“收縮型城市”概念，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，以撫順為例，不是不想改 ，”
由此，要善於做小、培育新動能。
梁啟東說，采取收縮型的戰略。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、隨著整 (责任编辑：姚國禎)