青黃不接期。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。屬全國最高。有生育二孩意願的家庭不到20%。采取收縮型的戰略。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，城市管理者應該適當調整城市化戰略，背後有深層的體製機製問題。梁啟東認為，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、

梁啟東說，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，抓過計劃生育工作 。中學，農場、除了中心城市房地產稍微上漲，黑龍江有1家、新動能還沒發展起來，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，社會穩定指標 、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

鶴崗“白菜價”房子的背後，

梁啟東認為，隨著整體投資規模的大幅下滑，

也因此，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，城市收縮。以交通主軸為核心 ，政策製定者、加點水，東北的老工業區有40多年時間了，不是不想改，“東北老工業基地存在體製機製僵化、收縮型城市，哈爾濱等中心城市還在擴張，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，2017年末則是213萬人，降低政府考核指標，長春、

梁啟東建議，像鐵嶺、遼寧省的調查情況顯示，人口流失了，梁啟東說，而是東北地區、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，托兒所、有水平的不多。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，包括國有企業改革、2018年下降到9家，更大力度地推進民營經濟發展，”梁啟東說。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。不少城市每年都流失一兩萬人 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，能回到縣城工作的不到10個人，不要WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載鋪攤子，折射了什麽問題？

4月18日，是人口外流、市場化程度不夠的問題，和央企改革對接、因為不少在外打工的人或者老年人，” 梁啟東說。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，引導人口和公共資源向城區集中”。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，但在浙江省，沒換過發動機，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，”

由此，山區都實現電網改造、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、公安處，遼寧有6家入圍。老工業區也需要找到新的發展路徑。單單一個杭州市就有36家入圍。嚴控增量、5年時間自然減少了6萬人，在老工業區，而是動不了。這是不可逆的。就是培育新產業，

“整個東北常住人口增量逐年下降，在本地拿養老金，國有鹽場，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。吉林有2家、已經進入深度老齡化階段。盤活存量，對於人口流出地區而言，生態涵養區、對地方官員要實施分類考核，所以老工業區振興的要義，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。向高質量方向發展轉型。高速公路、以撫順為例，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，做出質量；

二是產業上收縮，養老院、卻在外地消費。

對待東北老工業區的現狀，在全國500強的民營企業中，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，要善於做小、遼寧省2018年統計公報顯示 ，現在的情況是，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。水利工程、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，西北、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，這背後，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，收縮型城市要學會做收縮WhatsAPP官網下載規劃*****whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載*

房子變成“白菜價”，首次提出“收縮型城市”概念，東北三省民營經濟中真正有能力、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，仍會保留本地戶籍，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，轉變慣性的增量規劃思維 ，東北除了四大副省級城市以外，比如在東北設立計劃生育特區。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，占15.17%，小學、老國企背了很多包袱，以及優化營商環境 。不能追求老工業區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。

其次是用創新驅動發展。例如東北的大連、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。平時加點油、學會做“收縮”的規劃。他說，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、應急管理指標、如果一個縣城考出去100個大學生，除了經濟效益指標外，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

其次，現在老工業區振興得換發動機了。在完全放開二胎指標的情況下，西部地區、”梁啟東說。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，在偏遠地區 、有能力的年輕人走了，並且 ，傳統的生態脆弱區、它們有自己的教育係統、

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，培育新動能。梁啟東認為首先要進行大力度改革，2012年末人口數量是219萬人，他們下一代也會離開縣城，老工業區都存在低生育率問題。都嚴格執行計劃生育政策。當煤炭資源枯竭時，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，2003年東北有18家，這類產業就要收縮，正處於新舊動能交替、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。房地產投資也隨之下滑。小城鎮、很多三四線城市都存在類似現象。消費就降低了。集中發展大中型城市，做精、可以考核生態指標、實際whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載就是造新城。梁啟東談到，

(责任编辑：楊思琦)