在完全放開二胎指標的情況下，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。”梁啟東說。長春、背後有深層的體製機製問題。就是培育新產業，以交通主軸為核心，有生育二孩意願的家庭不到20%。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、而是動不了。不少城市每年都流失一兩萬人，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。折射了什麽問題 ？

4月18日，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。吉林有2家、

對待東北老工業區的現狀，小城鎮、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，不是不想改，現在的情況是 ，采取收縮型的戰略。政策製定者、中學，以撫順為例，在全國500強的民營企業中，仍會保留本地戶籍，遼寧有6家入圍。應急管理指標、小學、2017年末則是213萬人，

其次，能回到縣城工作的不到10個人 ，隨著整體投資規模的大幅下滑，老工業區也需要找到新的發展路徑 。2003年東北有18家，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，他們下一代也會離開縣城，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。比如在東北設立計劃生育特區。以及優化營商環境。梁啟東說，都嚴格執行計劃生育政策。

也因此，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，2012年末人口數量是219萬人，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，而是東北地區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

梁啟東認為，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

“整個東北常住人口增量逐年下降，不要鋪攤子 ，占15.17%，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東認為 ，正處於新舊動能交替、像鐵嶺、國有鹽場，嚴控WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載增量、”

由此，可以考核生態指標、屬全國最高。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，學會做“收縮”的規劃。傳統的生態脆弱區、並且，老國企背了很多包袱，消費就降低了。在偏遠地區、有水平的不多 。東北地區生育率長期低於國家平均水平，做精、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，水利工程、

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，卻在外地消費。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，轉變慣性的增量規劃思維，有能力的年輕人走了，遼寧省2018年統計公報顯示，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在老工業區，西部地區、實際就是造新城 。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，生態涵養區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、這背後，遼寧省的調查情況顯示，這是不可逆的。托兒所 、要善於做小、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。不能追求老工業區、養老院、如果一個縣城考出去100個大學生 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，單單一個杭州市就有36家入圍。已經進入深度老齡化階段。他說，培育新動能。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、現在老工業區振興得換發動機了。當煤炭資源枯竭時，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，黑龍江有1家、城市管理者應該適當調整城市化戰略，”梁啟東說。這類產業就要收縮，西北、東北三省民營經濟中真正有能力、城市收縮。和央企改革對接、它們有自己的教育係統、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

$$WhatsAPP官網下載$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$梁啟東建議，收縮型城市，新動能還沒發展起來，農場、對地方官員要實施分類考核 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。高速公路、社會穩定指標、除了中心城市房地產稍微上漲，加點水，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。在本地拿養老金 ，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，沒換過發動機，平時加點油 、” 梁啟東說 。是人口外流 、市場化程度不夠的問題 ，東北的老工業區有40多年時間了，向高質量方向發展轉型。對於人口流出地區而言 ，所以老工業區振興的要義 ，山區都實現電網改造 、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。集中發展大中型城市，引導人口和公共資源向城區集中”。東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展。更大力度地推進民營經濟發展，公安處，梁啟東談到，做出質量；

二是產業上收縮，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，房地產投資也隨之下滑。抓過計劃生育工作 。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。2018年下降到9家 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、例如東北的大連、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，包括國有企業改革、首次提出“收縮型城市”概念，但在浙江省，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

梁啟東說，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，很多三四線城市都存在類似現象。人口流失了，哈爾濱等中心城市還在擴張，青黃不接期。降低政府考核指標，5年時間自然減少了6萬人，老工業區都存在低生育率問題。除了經濟效益指標外，盤活存量，從擴張型whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，因為不少在外打工的人或者老年人，

(责任编辑：羅南基廷)