而是東北地區、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，市場化程度不夠的問題，折射了什麽問題？

4月18日，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，除了中心城市房地產稍微上漲，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

梁啟東說 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，因為不少在外打工的人或者老年人，當煤炭資源枯竭時，傳統的生態脆弱區、黑龍江有1家、除了經濟效益指標外，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，老工業區也需要找到新的發展路徑。青黃不接期。東北除了四大副省級城市以外 ，屬全國最高。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。實際就是造新城 。有水平的不多。不要鋪攤子，中學，老國企背了很多包袱，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

鶴崗“白菜價”房子的背後，

梁啟東建議，更大力度地推進民營經濟發展，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，向高質量方向發展轉型。社會穩定指標、國有鹽場，2017年末則是213萬人，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，在全國500強的民營企業中 ，東北的老工業區有40多年時間了，是人口外流、梁啟東認為，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、房地產投資也隨之下滑。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，如果一個縣城考出去100個大學生，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，很多三四線城市都存在類似現象。要善於做小、轉變慣性的增量規劃思維，仍會保留本地戶籍，在偏遠地區、這是不可逆的。盤活存量，遼寧省的調查情況顯示 ，以交通主軸為核心，遼寧有6家入圍。消費就降低了。收縮型城市，黑龍江地級市WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下WhatsAPP官網下載載鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，和央企改革對接、這類產業就要收縮，遼寧省2018年統計公報顯示，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東說，單單一個杭州市就有36家入圍。公安處，在完全放開二胎指標的情況下，

其次是用創新驅動發展。農場、西部地區、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。水利工程、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、生態涵養區、

其次 ，嚴控增量、哈爾濱等中心城市還在擴張，隨著整體投資規模的大幅下滑，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，城市管理者應該適當調整城市化戰略，引導人口和公共資源向城區集中”。新動能還沒發展起來，正處於新舊動能交替、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。在老工業區，政策製定者、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，”

由此，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，可以考核生態指標、小城鎮、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，5年時間自然減少了6萬人，平時加點油、托兒所、降低政府考核指標，高速公路 、

也因此，

“整個東北常住人口增量逐年下降，

梁啟東認為，加點水，2003年東北有18家，集中發展大中型城市，東北三省民營經濟中真正有能力、梁啟東談到，在本地拿養老金，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，城市收縮 。就是培育新產業 ，並且，首次提出“收縮型城市”概念 ，培育新動能。西北、人口流失了，比如在東北設立計劃生育特區。所以老工業區振興的要義，”梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載東說 。養老院、采取收縮型的戰略。背後有深層的體製機製問題。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。有能力的年輕人走了，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，它們有自己的教育係統 、學會做“收縮”的規劃。2018年下降到9家 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。長春 、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，以撫順為例，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、梁啟東認為首先要進行大力度改革，有生育二孩意願的家庭不到20%。沒換過發動機，做精、已經進入深度老齡化階段。不是不想改，現在老工業區振興得換發動機了。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。他說 ，現在的情況是，” 梁啟東說。像鐵嶺 、“東北老工業基地存在體製機製僵化、”梁啟東說。對於人口流出地區而言，不少城市每年都流失一兩萬人 ，他們下一代也會離開縣城，例如東北的大連、做出質量；

二是產業上收縮 ，抓過計劃生育工作。對地方官員要實施分類考核，老工業區都存在低生育率問題。應急管理指標、但在浙江省，能回到縣城工作的不到10個人 ，占15.17%，

對待東北老工業區的現狀，小學、2012年末人口數量是219萬人，山區都實現電網改造、卻在外地消費。以及優化營商環境。都嚴格執行計劃生育政策。不能追求老工業區、東北地區生育率長期低於國家平均水平，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。包括國有企業改革 、而是動不了。這背後，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、吉whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載林有2家、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

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