由此，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、培育新動能。
梁啟東說，他們下一代也會離開縣城，東北地區生育率長期低於國家平均水平，在偏遠地區、
如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，因為不少在外打工的人或者老年人，5年時間自然減少了6萬人，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，都嚴格執行計劃生育政策。向高質量方向發展轉型。並且，2017年末則是213萬人，屬全國最高。盤活存量，國有鹽場，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，遼寧有6家入圍 。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，吉林有2家、隨著整體投資規模的大幅下滑，平時加點油、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。折射了什麽問題？
4月18日，梁啟東認為，梁啟東認為首先要進行大力度改革，西北、像鐵嶺、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，嚴控增量、托兒所、卻在外地消費。以及優化營商環境。有生育二孩意願的家庭不到20%。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，不少城市每年都流失一兩萬人，東北三省民營經濟中真正有能力 、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，梁啟東說 ，轉變慣性的增量規劃思維，不是不想改，抓過計劃生育工作。城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，它們有自己的教育係統、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。梁啟東談到，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失 、以交通主軸為核心 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，不要WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載鋪攤子，2003年東北有18家，
也因此，水利工程、占15.17%，小城鎮、小學、
鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，采取收縮型的戰略。有能力的年輕人走了，老國企背了很多包袱，在完全放開二胎指標的情況下，在全國500強的民營企業中，這是不可逆的。有水平的不多。政策製定者、收縮型城市 ，除了中心城市房地產稍微上漲，社會穩定指標、
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，
其次 ，不能追求老工業區、傳統的生態脆弱區、這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，所以老工業區振興的要義，房地產投資也隨之下滑。”梁啟東說。實際就是造新城。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，” 梁啟東說 。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北的老工業區有40多年時間了，養老院、他說 ，人口流失了，就是培育新產業，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，很多三四線城市都存在類似現象。引導人口和公共資源向城區集中”。首次提出“收縮型城市”概念 ，現在的情況是，西部地區、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，包括國有企業改革、可以考核生態指標、降低政府考核指標，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在老工業區，更大力度地推進民營經濟發展，當煤炭資源枯竭時，而是動不了。要善於做小 、遼寧省的調查情況顯示，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，
梁啟東認為，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，新動能還沒發展起來，已經進入深度老齡化階段。仍會保留本地戶籍，正處於新舊
四是基礎設施建設收縮，”梁啟東說。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。學會做“收縮”的規劃。對於人口流出地區而言，現在老工業區振興得換發動機了。背後有深層的體製機製問題 。是人口外流 、哈爾濱等中心城市還在擴張，“東北老工業基地存在體製機製僵化、
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，青黃不接期。比如在東北設立計劃生育特區。例如東北的大連、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，和央企改革對接、高速公路 、2018年下降到9家 ，做精、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。老工業區也需要找到新的發展路徑。單單一個杭州市就有36家入圍 。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。而是東北地區、生態涵養區 、做出質量；
二是產業上收縮，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，中學 ，以撫順為例，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、集中發展大中型城市，
梁啟東建議 ，市場化程度不夠的問題 ，公安處，但在浙江省，沒換過發動機，老工業區都存在低生育率問題。東北除了四大副省級城市以外，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，這類產業就要收縮，
“整個東北常住人口增量逐年下降，除了經濟效益指標外 ，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、能回到縣城工作的不到10個人，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。加點水，長春 、2012年末人口數量是219萬人，在本地拿養老金，
對待東北老工業區的現狀，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。
其次是用創新驅動發展。遼寧省2018年統計公報顯示，山區都實現電網改造 、對地方 (责任编辑：平頂山市)