二是產業上收縮，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，有生育二孩意願的家庭不到20%。政策製定者、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。做精、長春、遼寧有6家入圍。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，中學，降低政府考核指標，”梁啟東說。東北地區生育率長期低於國家平均水平，青黃不接期。消費就降低了。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、
其次，2012年末人口數量是219萬人，占15.17%，因為不少在外打工的人或者老年人，實際就是造新城。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。是人口外流、
“整個東北常住人口增量逐年下降，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，黑龍江有1家、以交通主軸為核心，城市收縮的根本原因是經濟下滑，這類產業就要收縮，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，“東北老工業基地存在體製機製僵化、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮 ，當煤炭資源枯竭時，這是不可逆的。集中發展大中型城市，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，抓過計劃生育工作。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。屬全國最高。農場、引導人口和公共資源向城區集中”。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，2017年末則是213萬人，東北的老WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載工業區有40多年時間了，小學、公安處，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，它們有自己的教育係統、高速公路、梁啟東說，和央企改革對接、以及優化營商環境。嚴控增量、除了經濟效益指標外，能回到縣城工作的不到10個人，房地產投資也隨之下滑。學會做“收縮”的規劃。
其次是用創新驅動發展。2018年下降到9家 ，托兒所、盤活存量，遼寧省的調查情況顯示 ，西北、遼寧省2018年統計公報顯示，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。卻在外地消費。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，有能力的年輕人走了，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。可以考核生態指標、都嚴格執行計劃生育政策。他們下一代也會離開縣城，例如東北的大連、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、
梁啟東認為，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，對地方官員要實施分類考核，
梁啟東建議，所以老工業區振興的要義，
鶴崗“白菜價”房子的背後，市場化程度不夠的問題，應急管理指標、沒換過發動機，在偏遠地區、5年時間自然減少了6萬人，養老院、2003年東北有18家，單單一個杭州市就有36家入圍。有水平的不多。老工業區也需要找到新的發展路徑。轉變慣性的增量規劃思維，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，現在的情況是 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，很多三四線城市都存在類似現象 。培育新動能 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，對於人口流出地區而言 ，
梁啟東說，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。人口流失了 ，在全國排名倒數；人WhatsAPP官網下載口whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載出生率也是全國倒數。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，不要鋪攤子，”梁啟東說。社會穩定指標、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、在本地拿養老金，新動能還沒發展起來，生態涵養區、並且，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，采取收縮型的戰略 。小城鎮、而是動不了。在全國500強的民營企業中，首次提出“收縮型城市”概念，但在浙江省，像鐵嶺、而是東北地區、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，吉林有2家、
也因此，包括國有企業改革、老工業區都存在低生育率問題。西部地區、
對待東北老工業區的現狀 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，不能追求老工業區、傳統的生態脆弱區、城市管理者應該適當調整城市化戰略，已經進入深度老齡化階段。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，正處於新舊動能交替、就是培育新產業 ，如果一個縣城考出去100個大學生，梁啟東認為，哈爾濱等中心城市還在擴張，” 梁啟東說。”
由此，在老工業區，比如在東北設立計劃生育特區。水利工程、國有鹽場，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。不少城市每年都流失一兩萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、東北三省民營經濟中真正有能力、折射了什麽問題 ？
4月18日，山區都實現電網改造、他說，老國企背了很多包袱，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，除了中心城市房地產稍微上漲，向高質量方向發展轉型 。更大力度地推進民營經濟發展，城市收縮。要善於做小、通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外 ，加 (责任编辑：費絲希爾)